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小区商铺消防管破裂,住建部已移交给物业,报备流程应该是是怎样的_百...
(四)在消防验收后七日内出具消防验收意见书(由参加验收的科长或局长签署)；主体消防合格的工程，签发《建筑工程消防验收合格证书》(局长签发)。 (五)签发《建筑工程消防验收合格证书》后移交消防局防火科或宝安，龙岗大队防火科管理。
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。
在约定时间内，开发商、业主大会或原物业公司应先做资料交接：将物业的产权资料、工程竣工验收资料、工程技术资料、工程经济资料和其他有关资料移交给新物业公司。
物业接收小区消防验收流程及详细内容?
接管验收的准备工作 (1)新建物业竣工验收后、业主入住前，物业部应及时组建接管验收小组，对所接管的物业进行综合性的接管验收，以确保所接管物业基本合格，满足业主的质量要求。
检查消防验收合格资料。现场测试各个项目，是否动作正常。检查消防水泵是否可以正常启动。消防联动是否可以启动消防水泵。消防测试信号：在消防主机上显示是否正常，有无误动作。
消防验收流程及要点如下：调试常见的报警联动等、准备资料、出具检测后的合格报告、附上消防部门要求提供的相关资料、现场进行验收、验收合格。
消防未移交物业有责任吗
1、如果小区没有经过验收，说明小区开发商还没有将消防管理移交给物业，所以物业不用对消防负责。
2、首先告知政府相关部门：消防局、规划局、房管局。他们与开发商会进行一个竣工验收，也有资料备份。如果连竣工验收都没有，那就不应该所有的业主入伙入住及你物业公司的接管。
3、消防未验收就交房入住是违法，根据相关法律规定依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的。停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。消防验收是综合验收中重要的一环。
消防设施设备移交
其他基础资料） 、招标文件 消防设备制造 1） 设备清单。该消防系统已经按照设计图纸、相关规范及合同内容竣工，并经自动 消防设施检测公司检测合格，经消防主管部门综合验收合格。
所有消防设备。物业管理区域包括消防栓，灭火器，警报器，消防水的供给，建筑防火及疏散设施，自动灭火系统等。
微型消防站作为政府应急管理部门要求配置的设施设备，在新老物业进行交接的时候，是一定要移交的。一种情况是地产商之前就配置了，一种是物业公司后来配置的。
物业公司向业委会移交的时候，要现场清点和查看，并且要有明细的移交单，并签字。移交前如果发现消防设施有坏的，可以要求物业维修，正常后再移交。
某某消防工程，业主方为XXXX，施工方为XXX，于某年某月某日通过消防验收合格以及业主验收合格。现施工方将此消防工程相关设备设施完整完全地移交给业主。
物业共用部位和公共设施设备管理工作的交接 (1)、物业共用部位和设施设备，其中包含了消防、电梯、给排水以及供配电等及其附属配件，共用部位的门窗，各类设备房、管道井以及公共门窗的钥匙等。
到此，以上就是小编对于消防怎么移交给物业的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
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